Ne pozabite na prijavo najemnin do 15. Januarja
Če ste kot fizična oseba v letu 2009 oddajali stanovanje, hišo, garažo oziroma drugo premično premoženje drugi fizični osebi, ne pozabite, da morate do 15. januarja prijaviti prihodke iz naslova najemnin davčnemu uradu.
Na podlagi napovedi bo davčni organ izdal odločbo o višini akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v 30 dneh od vložitve napovedi. Rok za plačilo davka je 30 dni od dneva vročitve odločbe. Akontacija dohodnine je 25 odstotkov od davčne osnove, ki se bo dokončno poračunala ob plačilu splošne dohodnine sredi leta. Višina davka bo odvisna od tega, v kateri davčni razred sodite.
Davčna osnova je doseženi dohodek iz oddajanja premoženja v najem, zmanjšana za 40 odstotkov normiranih stroškov ali za dejanske stroške vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, če jih v času oddajanja premoženja v najem plačuje najemodajalec sam. Za to potrebujete račune na svoje ime. Kot stroški se lahko uveljavljajo tudi dejansko porabljena sredstva rezervnega sklada za vzdrževanje večstanovanjske stavbe.
Če napovedi ne boste vložili, vam bo DURS naložil 200 EUR globe. Globo od 400 do 1.200 EUR pa boste morali plačati, če boste v davčni napovedi navedli neresnične, nepravilne podatke.
